Les taux d’emprunt sont 4 fois plus cher qu’il y a deux ans.
« En Île-de-France, on est à -30% d’activité » : Jean-Marc Vilon, directeur général de « Crédit Logement », nous confirme donc une chute des activités immobilières. En cause ? Les taux immobiliers qui remontent : « Aujourd’hui, ils sont à 4% en moyenne. Ils étaient un peu au-dessus de 1% il n’y a pas si longtemps que ça. C’est 4 fois plus qu’il y a deux ans ».
Et pourtant, cette hausse est volontaire :
« La Banque Centrale Européenne a commencé à monter les taux pour casser l’inflation, l’immobilier n’y fait pas exception. Mais au passage, elle amène à ce que les taux des crédits immobiliers remontent. C’est d’une certaine manière un dommage collatéral. Les prix ne baissent encore vraiment dans l’immobilier mais ce qu’on n’observe, c’est que les emprunteurs revoient leurs ambitions à la baisse ». En réaction, Bruno Le Maire annonce un prêt à taux bonifié. On en sait peu de choses si ce n’est que « la moitié des intérêts soient pris en charge par l’état ». Une annonce qui n’aura pas d’effet avec 2025.
